Op deze pagina staat een complete lijst van de aandachtspunten van Bouw en Schouw.
KLIK op een aandachtspunt om te lezen WAAROM het zo belangrijk is.
Tuin & de natuur
1: is de tuin ‘schoon’ of ligt er veel materiaal en/of afval op een tuin? Denk hierbij aan bv plastic (flesjes, zakjes en vuilniszakken, oud bouwzeil), verpakkingen, oude materialen, kapotte emmers, oude fietsen, hoopjes ‘rommel’.
Waarom: lichte rondslingerende materialen verwaaien over het complex, vallen uit elkaar en verontreinigen het terrein. Zwaarder materiaal zakt in de grond. Hoopjes afval trekken ratten aan.
2: Er mag niets verbrand worden op de grond, er mogen geen bestrijdingsmiddelen of kunstmest gebruikt worden en plastic bouwzeil mag niet langer dan 3 maanden op de grond liggen.
Waarom: onze vereniging ligt in een waterwingebied. Controle door het Waterschap op verontreiniging kan hoge boetes opleveren (boven €10.000). Ook wordt het gebruik van bestrijdingsmiddelen en kunstmest afgekeurd vanuit het Keurmerk Natuurlijk Tuinieren. Onze vereniging heeft 4 stippen van dit keurmerk, het hoogst haalbare aantal. Op de pagina Natuurlijk tuinieren staat meer informatie,. Zie ook het artikel Plastic vergaat niet.
3: Er hoort weinig tot geen onkruid op een tuin te staan. Aanwezig onkruid moet weg gehaald worden voor het in het zaad schiet. Kweek-gras dient gemaaid te worden voor het zaad maakt. Een hoekje met brandnetels mag wel.
Waarom: een verwaarloosde tuin waar het onkruid in het zaad schiet veroorzaakt overlast bij de buurtuinen. In geval van verwaarlozing probeert B&S te achterhalen of dit komt door overmacht, bv door ziekte of andere privé omstandigheden. Soms kan de vereniging dan helpen. Een hoekje met brandnetels mag wel, want het is een waardplant voor vlinders. Rupsen van kleine vos, dagpauwoog, atalanta, landkaartje en gehakkelde aurelia leven ervan.
Op en rond de paden (A,B,C,D)
4: heggen, struiken en bomen mogen niet over het pad heen hangen en zeker niet op het pad geplant worden.
Waarom: het onderhoud van onze paden wordt in opdracht van de verhuurder door externe bedrijven gedaan. Ook werkt onze maaiploeg aan de paden. Zij kunnen hinder ondervinden bij hun werkzaamheden. Mensen die over het pad fietsen willen geen schrammen oplopen van overhangende bramen.
5: iedereen onderhoudt zelf de eerste 50 cm buiten zijn tuin door het gras kort te houden. Sommige leden hebben een strook met kleine planten naast de tuin. Dat laten we toe, maar er is altijd een risico dat het weg gemaaid wordt.
Waarom: de eerste 50 cm buiten de tuin wordt in principe niet gemaaid door de maaiploeg. Het komt soms ook voor dat de maaier toch dichterbij het hek komt waardoor eventuele plantjes aan de buitenzijde van het hek mee gemaaid worden.
6: er mag niets op het pad liggen.
Waarom: de mensen die het gras maaien kunnen gewond raken omdat (stukjes) stenen, planken of glas (!) e.d. omhoog springen. Resten van netten kunnen in de maaimachines verstrikt raken.
7: de paden mogen niet beschadigd raken door bv het graven van een geul voor waterafvoer of het verwijderen van onkruid.
Waarom: door het graven van zelfs een ondiepe geul verzakt het pad. De vereniging is verantwoordelijk voor schade aan de paden.
8: steigertjes van stenen of planken langs de sloot zijn verboden.
Waarom: het is verboden door de verhuurder en het waterschap. Dit vanwege eventuele beschadiging van machines. Als een machine beschadigd raakt, moet de vereniging deze schade betalen.
9: er mag geen tuinafval langs de slootkant gelegd worden.
Waarom: we zitten op veengrond. Door het storten van tuinafval blijft de kant te nat, het materiaal klinkt niet in en de kant verzakt als er water uit de sloot gehaald wordt. Of de kant raakt verhoogd waardoor er niet gemaaid kan worden.
Huisjes
10: controle op de maten van nieuwe huisjes
Waarom: om de leden te beschermen tegen afkeuren van het huisje bij controle van de bouwinspecteur van de gemeente. Op de pagina Huisje of kasje staan de maten.
11: bij bestaande huisjes kijken of er niets is bij gebouwd.
Waarom: om de leden te beschermen tegen afkeuren van het huisje bij controle van de bouwinspecteur van de gemeente (er is al eens een boete opgelegd van €2.500 die na niet betalen door de deurwaarder werd verhoogd naar €3.500).
12: is achter en naast ieder huisje 1 meter ruimte aanwezig?
Waarom: vanwege brandveiligheid; de ruimte vermindert de kans dat een eventuele brand overslaat naar een er naast gelegen huisje. Ook vermindert open ruimte de kans op rattennesten.
De commissie hanteert de volgende criteria in haar eindoordeel:
- Onderhoud in orde = Er is weinig tot geen onkruid op de tuin, aanwezig onkruid en gras hebben nog geen zaad gemaakt; aandachtspunten 1,2 en 3 t/m 9 zijn in orde.
- Onderhoud matig = Er is sprake van onkruid/ hoog gras op de tuin dat (ten dele) in het zaad is geschoten en/of er is niet voldaan aan één of meerdere van de aandachtspunten 1,2 en 3 t/m 9.
- Onderhoud onvoldoende = Er is sprake van veel onkruid/ hoog gras dat in het zaad geschoten is en/of er is niet voldaan aan één of meerdere van de aandachtspunten 1,2 en 3 t/m 9.